Resumen de la inversion
MONEDA DEL PROYECTO
USD
RENTABILIDAD ESTIMADA
30%
DURACIÓN TOTAL
30 meses
INVERSIÓN MÍNIMA
USD $280
FIDUCIARIA
Compañía Fiduciaria Americana S.A.
CREADOR
Emir Correa
VEHÍCULO LEGAL
Fideicomiso Privado
Descripción del Proyecto
Una nueva oportunidad para invertir en el primer proyecto con renta mensual en dólares y retorno asegurado en 30 meses.
Se trata del primer proyecto con retorno asegurado y renta mensual, en el que se estima generar una rentabilidades del 30% en dólares en el plazo de 30 meses estipulado por contrato.
Luego de haber completado la primera serie con Sold Out récord y por pedido de la comunidad Nacor, llegó a Punta Cana.
✔ Renta mensual en dólares distribuida trimestralmente.
✔ Venta asegurada a precio cerrado y por contrato en el mes 30.
✔ Adquisición con gran descuento sobre el precio de lista.
✔ Ubicación excepcional entre avenidas, en Punta cana.
✔ Selección diversificada de unidades balconadas al frente.
Actualmente, la primera serie de este proyecto genera rentas que se distribuirán trimestralmente a los inversores, que comenzarán a recibirlas durante este mismo año.
Gracias a sus características innovadoras, Punta cana, se posicionó como una oportunidad de alta demanda. Esto resultó en un sobrefondeo de capital, suficiente para cubrir el 37% del monto necesario para la adquisición de la segunda serie.
Atributos de la Inversión
Complejo de apartamentos con vista panorámica ubicado en Punta cana. Una ubicación única cercana a la costa le permite generar un ambiente relajante pero sin estar alejado de la movilidad de la ciudad.
Nacor propone adquirir unidades de pozo a precio fijo y cerrado con un importante descuento sobre el precio de lista por la compra mayorista y de contado. En búsqueda de maximizar el retorno a sus inversores y minimizar el riesgo, Nacor además gestionó que los departamentos que se adquieran percibirán una renta mensual en dólares desde el momento de la compra y, por contrato, serán recompradas al finalizar el plazo del proyecto a un valor que permita asegurar una rentabilidad total del 30% en 30 meses*.
El complejo de condominios cuenta con piscina, acceso a la playa y zonas de esparcimiento compartidas. También dispone de amplio espacio de SUM y una terraza con parrillas. Las unidades a adquirir serán departamentos de 1 y 2 ambientes de entre 40 y 50m² permitiendo generar una oferta diversificada de departamentos para los distintos segmentos del mercado.
Este condominio es el tercer proyecto de la línea de edificios del desarrollador Emir Correa, que hoy cuenta con más de 7.000m2 construidos entre 4 desarrollos en Punta cana. Todos sus desarrollos se ubican en zonas estratégicas de Punta cana y cuentan con muy buen acceso desde distintos puntos de la ciudad.
Gracias a la gestión de Nacor que permite la venta y recompra asegurada de las unidades a valores cerrados, junto con el pago mensual de una renta en dólares, Este complejo de apartamentos se posiciona como una de las inversiones más seguras y rentables del año.
Estrategia de Salida
Los departamentos una vez adquiridos percibirán una renta en dólares equivalente al 5% anual del valor de adquisición y por 30 meses. La renta será distribuida trimestralmente a todos los inversores según su porcentaje de participación en el fideicomiso.
La Fiduciaria (Compañía Fiduciaria Americana) se encargará de recibir y distribuir la renta, y administrar los fondos remanentes depositados en el fideicomiso para afrontar los gastos de mantenimiento e impuestos del mismo.
Al cabo de 30 meses el desarrollador se compromete a recomprar el 100% de las unidades a un valor prefijado que asegura el éxito del proyecto. El producido de la venta será distribuido entre todos los inversores.
Entre la renta y la venta los inversores podrán percibir un retorno del 25%* en dólares.
Línea de Tiempo
Adquisición de Unidades
Una vez finalizada la etapa de fondeo, la Fiduciaria instrumentará la compra de las unidades con un importante descuento respecto al precio de lista del desarrollador.
Renta desde el Pozo
Se distribuirá a todos los inversores una renta mensual equivalente al 0,5% del valor de las unidades adquiridas (6% anual en dólares) durante el plazo estimado del proyecto.
Venta asegurada de los Departamentos
La Fiduciaria en conjunto con el desarrollador, coordinará la recompra del 100% de las unidades al precio prefijado establecido en el contrato, lo que permitirá generar una rentabilidad total del 30% para todos los inversores.
Responsables del Proyecto
STRUCTURELY
ARQUITECTOS
Conformado a comienzos de la década del ’80, el Estudio STRUCTURELY Arquitectos cuentan con una trayectora de más de 30 años y una vasta experiencia en más de 450.000m² de obra proyectada y construída. Han desarrollado proyectos y obras que abarcan diferentes tipologías y escalas: viviendas colectivas e individuales, edificios comerciales, oficinas, industriales y el equipamiento interior para viviendas y empresas. Se destacan como obran importante las Torres GreenTower I, Torres GreenTower II, Cardón Torre Rural, GreenTower Polo, Nic Palermo y L’ Orange.Emir Correa
DESARROLLA
Basilio Perera se dedica al desarrollo inmobiliario y comercialización desde el año 2007. Tiene una activa cartera de destacadas propiedades de terceros para comercializar y, en los últimos años, participó en 7 emprendimientos propios.
