Resumen de la inversion
MONEDA DEL PROYECTO
USD
RENTABILIDAD ESTIMADA
20-28%
DURACIÓN TOTAL
30 meses
INVERSIÓN MÍNIMA
USD $1000
FIDUCIARIA
Marjalizo
CREADOR
Emir Correa
VEHÍCULO LEGAL
Fideicomiso Privado
Descripción del Proyecto
Be Living está ubicado excepcionalmente en la calle 67 de San Francisco, en la Ciudad de Panamá. Se encuentra rodeado de una amplia variedad de comercios, restaurantes, centros comerciales, bancos y los mejores hospitales.
Este lugar es proyecto para aquellos que buscan comodidad y conveniencia en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, a pocos metros del Parque Omar.
be LIVING se mantiene en el proceso de búsqueda para la certificación EDGE de construcción sostenible que se enfoca en hacer edificios más eficientes, reduciendo la huella de carbono.
Instalamos paneles solares para áreas sociales, ahorro energético y optimización del agua.
Tecnología integrada en tuvapartamento: Cerradura inteligente, interruptores y enchufes de última generación.
Controla el acceso, enciende o apaga luces o electrodomésticos desde cualquier parte del mundo.
Tranquilidad y comodidad desde tu smartphone!
BeLiving, una inversion sólida en Ciudad de Panamá, con el sello de calidad constructiva LIVING.
Su ubicación excepcional, acabados contemporáneos, servicio exclusivo de property management y beneficios de un club con descuentos especiales, te ofrecen una ventajosa tasa de rentabilidad anual en el mercado.
¡Únete hoy a nuestra comunidad de inversionistas y descubre su potencial!
Somos una comunidad inteligente, comprometida con el bienestar de sus propietarios y arrendatarios.
Instalamos mas de 1,000m2 de Cerámica europea, antibacteriana y libre de virus ACTIVE PLUS, en áreas sociales.
¡BeLiving te previene de enfermedades con espacios duraderos y de calidad!
Áreas sociales diseñadas pensando en tu bienestar, la conexión con tus amigos y contigo mismo. Sumérgete en espacios funcionales que te invitan a olvidarte de lo cotidiano:
- Rooftop
- Play Lounge
- Salty Pool
- Cook-Unity
- Fitness Center
- Coffee-Working
- Lobby at service
- Valet Parking
Atributos de la Inversión
En BeLIVING no solo estás invirtiendo en una propiedad de rentabilidad garantizada, también cuentas con acabados premium y calidad superior en el mercado:
• Sobre de cocina en cuarzo blanco.
• Mobiliario de cocina en madera hidrófuga en alto brillo.
• Grifería de ultima generación negro mate y mobiliario marca TEKA.
• Pisos europeos de porcelanato.
• Muebles de apertura vertical y bisagras de cierre lento.
• Balcones de vidrio templado laminado.
• Y muchos más detalles excepcionales.
Nacor propone adquirir unidades de a precio fijo y cerrado con un importante descuento sobre el precio de lista por la compra mayorista y de contado. En búsqueda de maximizar el retorno a sus inversores y minimizar el riesgo, Nacor además gestionó que los departamentos que se adquieran percibirán una renta mensual en dólares desde el momento de la compra y, por contrato, serán recompradas al finalizar el plazo del proyecto a un valor que permita asegurar una rentabilidad total del 20-28% en 30 meses*.
El complejo residencial cuenta con 10 unidades, las cuales están equipadas con todo lo necesario para disfrutar de comodidad y relajación. El ingreso al edificio será por Av. Angela Victoria de melo y entre sus amenities cuenta con amplio espacio de SUM y una piscina con parrilla y zona de esparcimiento. Las unidades a adquirir serán departamentos de 1 y 2 ambientes de entre 50 y 55m² permitiendo generar una oferta diversificada de departamentos para los distintos segmentos del mercado.
Vista al Mar es el quinto proyecto de la línea de edificios del desarrollador Adrián Elterman que hoy cuenta con más de 7.000m2 construidos entre 6 desarrollos en Punta cana. Todos sus desarrollos se ubican en zonas estratégicas de Punta cana y cuentan con muy buen acceso desde distintos puntos de la ciudad.
Gracias a la gestión de Nacor que permite la venta y recompra asegurada de las unidades a valores cerrados, junto con el pago mensual de una renta en dólares, Apartamento Altagracia se posiciona como una de las inversiones más seguras y rentables del año.
Estrategia de Salida
Los departamentos una vez adquiridos percibirán una renta en dólares equivalente al 6% anual del valor de adquisición y por 30 meses. La renta será distribuida trimestralmente a todos los inversores según su porcentaje de participación en el fideicomiso.
La Fiduciaria (Compañía Fiduciaria Americana) se encargará de recibir y distribuir la renta, y administrar los fondos remanentes depositados en el fideicomiso para afrontar los gastos de mantenimiento e impuestos del mismo.
Al cabo de 30 meses el desarrollador se compromete a recomprar el 100% de las unidades a un valor prefijado que asegura el éxito del proyecto. El producido de la venta será distribuido entre todos los inversores.
Entre la renta y la venta los inversores podrán percibir un retorno del 30%* en dólares.
Línea de Tiempo
Adquisición de Unidades
Una vez finalizada la etapa de fondeo, la Fiduciaria instrumentará la compra de las unidades con un importante descuento respecto al precio de lista del desarrollador.
Renta desde el Pozo
Se distribuirá a todos los inversores una renta mensual equivalente al 0,5% del valor de las unidades adquiridas (8% anual en dólares) durante el plazo estimado del proyecto.
Venta asegurada de los Departamentos
La Fiduciaria en conjunto con el desarrollador, coordinará la recompra del 100% de las unidades al precio prefijado establecido en el contrato, lo que permitirá generar una rentabilidad total del 20-28% para todos los inversores.
