Resumen de la inversion
MONEDA DEL PROYECTO
USD
RENTABILIDAD ESTIMADA
20-28%
DURACIÓN TOTAL
20 meses
INVERSIÓN MÍNIMA
USD $1000
FIDUCIARIA
Wynwood house
CREADOR
Emir Correa
VEHÍCULO LEGAL
Fideicomiso Privado
Descripción del Proyecto
Un uevo proyecto residencial con servicios exclusivos operados por Wynwood House. Líderes en Property Management internacional.Stay
Servicio de Property Management con una rentabilidad anual garantizada del 8%.
Apartamentos READY TO STAY con paquetes de decoración personalizados y conexión de servicios residenciales.
Paquetes de dotación cortas y largas estadías. diseñados para ofrecer estancias inolvidables a todos tus invitados.
Wynwood House es una forma innovadora de viajar, diseñada para satisfacer las necesidades de los viajeros modernos que desean explorar el mundo a través de nuestra red de propiedades completamente equipadas para cortas y largas estadías.
Experiencia residencial Inteligente (BMS) (Building Management System).
• Controla y optimiza A/C, iluminación y seguridad .
• Monitoreo centralizado y mantenimiento predictivo de assets del edificio.
Smarter Living
• Integración de asistentes de voz, termostatos, y electrodomésticos.
• Control centralizado a través de una app.
Eficiencia Energetica
• Optimiza el uso de agua y electricidad.
• Promueve sostenibilidad y reduce costos.
Seguridad Inteligente
• Vigilancia AI: Detección de actividades inusuales y reconocimiento facial.
• Control de acceso biométrico para mayor seguridad.
LOBBY AT SERVICE
Con personal listo para recibir a tus invitados con nuestros Concierge Hosts.
COFFEESHOP
Para los amantes del café y las grandes charlas. Espacios que inspiran conexión y autenticidad en cada conversación.
LOUNGE AND PLAYROOM
Espacios diseñados para que te desconectes y simplemente te relajes. ¡Es tiempo de estar chill!
SALTYPOOL
Sumérgete en una piscina sin cloro y disfruta de una experiencia refrescante y natural. ¡Suena como el plan perfecto!
GYM
Vive lo mejor de la ciudad en KYTE by Living, con un gimnasio que te permite cuidar de tu salud y bienestar mientras disfrutas de la vida urbana.
ROOFTOP
Disfruta de vistas panorámicas de 360 grados que capturan lo mejor de la vibrante ciudad de Panamá.
Atributos de la Inversión
Apartamento Altagracia es un desarrollo residencial exclusivo ubicado en Punta cana. Una ubicación única sobre una manzana triangular le permite generar un doble frente donde todos sus departamentos tienen vista hacia una u otra avenida respectivamente.
Nacor propone adquirir unidades de pozo a precio fijo y cerrado con un importante descuento sobre el precio de lista por la compra mayorista y de contado. En búsqueda de maximizar el retorno a sus inversores y minimizar el riesgo, Nacor además gestionó que los departamentos que se adquieran percibirán una renta mensual en dólares desde el momento de la compra y, por contrato, serán recompradas al finalizar el plazo del proyecto a un valor que permita asegurar una rentabilidad total del 20-28% en 20 meses*.
El edificio residencial cuenta con 44 unidades, 4 unidades por planta, distribuidas en 11 pisos con sector de bicicleteros en el subsuelo y doble local comercial en planta baja con frente al Bulevar Punta Cana. El ingreso al edificio será por Av. Angela Victoria de melo y entre sus amenities cuenta con amplio espacio de SUM y una terraza con parrillas independientes en piso 12. Las unidades a adquirir serán departamentos de 1 y 2 ambientes de entre 42 y 53m² permitiendo generar una oferta diversificada de departamentos para los distintos segmentos del mercado.
Aparatamo Altagracia 4 es el cuarto proyecto de la línea de edificios del desarrollador Adrián Elterman que hoy cuenta con más de 7.000m2 construidos entre 6 desarrollos en Punta cana. Todos sus desarrollos se ubican en zonas estratégicas de Punta cana y cuentan con muy buen acceso desde distintos puntos de la ciudad.
Gracias a la gestión de Nacor que permite la venta y recompra asegurada de las unidades a valores cerrados, junto con el pago mensual de una renta en dólares, Apartamento Altagracia se posiciona como una de las inversiones más seguras y rentables del año.
Estrategia de Salida
Los departamentos una vez adquiridos percibirán una renta en dólares equivalente al 6% anual del valor de adquisición y por 30 meses. La renta será distribuida trimestralmente a todos los inversores según su porcentaje de participación en el fideicomiso.
La Fiduciaria (Compañía Fiduciaria Americana) se encargará de recibir y distribuir la renta, y administrar los fondos remanentes depositados en el fideicomiso para afrontar los gastos de mantenimiento e impuestos del mismo.
Al cabo de 30 meses el desarrollador se compromete a recomprar el 100% de las unidades a un valor prefijado que asegura el éxito del proyecto. El producido de la venta será distribuido entre todos los inversores.
Entre la renta y la venta los inversores podrán percibir un retorno del 30%* en dólares.
Línea de Tiempo
Adquisición de Unidades
Una vez finalizada la etapa de fondeo, la Fiduciaria instrumentará la compra de las unidades con un importante descuento respecto al precio de lista del desarrollador.
Renta desde el Pozo
Se distribuirá a todos los inversores una renta mensual equivalente al 0,5% del valor de las unidades adquiridas (8% anual en dólares) durante el plazo estimado del proyecto.
Venta asegurada de los Departamentos
La Fiduciaria en conjunto con el desarrollador, coordinará la recompra del 100% de las unidades al precio prefijado establecido en el contrato, lo que permitirá generar una rentabilidad total del 30% para todos los inversores.
